Michael JohnsonNorthPoint Development는 펜실베이니아주 헤이즐 타운십의 자격을 갖춘 가구에 1만 달러의 보조금을 제안했지만, 지급 여부는 데이터센터 캠퍼스 프로젝트의 첫 번째 건물이 가동되는지에 달려 있습니다. 프로젝트가 승인되자마자 주민들이 받는 돈은 아닙니다. 프로젝트는 아직 지역 당국의 허가를 받지 못했고, 용도지역 문제를 둘러싼 논쟁도 계속되고 있습니다.
이 제안은 수표의 액수만 중요한 것이 아닙니다. 약속된 보상과 시설을 건설할 수 있는지, 그리고 이웃 주민들에게 어떤 영향을 미칠지에 관한 결정 사이의 차이를 보여줍니다.
개발업체가 약속한 내용
Project Hazelnut 웹사이트에서 NorthPoint는 4,500만 달러 규모의 직접 보조금 기금을 설명합니다. 헤이즐 타운십의 자격을 갖춘 가구당 1만 달러를 지급한다는 내용입니다. 회사는 첫 번째 건물의 사용승인증서가 발급되면 지급한다고 밝혔습니다. 자주 묻는 질문에서는 2027년 말에 지급이 이뤄질 수 있다고 설명하지만, 이는 개발업체의 예상일 뿐 확정된 일정이 아닙니다. 따라서 ‘모든 가구에 1만 달러’라는 제목에는 핵심 조건이 빠져 있습니다. 수령자는 프로그램 자격 기준을 충족해야 하고, 첫 번째 건물은 사용 단계에 이르러야 합니다.
NorthPoint는 지역사회 사업에 1,500만 달러, 지방자치단체에 15년간 1억 500만 달러, 즉 연간 700만 달러도 제공하겠다고 밝혔습니다. 회사는 이 금액들을 보조금 기금과 합쳐 총 1억 6,500만 달러 규모의 패키지로 제시합니다. 이는 개발업체의 제안이며, 현재 확인할 수 있는 자료만으로는 패키지 전체가 서명된 지방자치단체 협약으로 공식화됐다고 볼 수 없습니다.
가구 보조금, 지역 단체 지원, 지방자치단체 지급금은 수령자와 조건이 서로 다른 별개의 약속입니다. 이를 당국이 이미 승인한 단일 주민 지급금으로 묶어서는 안 됩니다.
프로젝트는 아직 지역 승인을 받지 못했습니다
Project Hazelnut은 약 1,280에이커 부지에 15개 건물을 세우려는 캠퍼스 계획으로, Times Leader 보도에 따르면 그렇습니다. 다른 설명에서는 부지 면적을 약 1,300에이커로 반올림해 표기합니다. 이는 건물 면적이 아니라 부지의 크기입니다. NorthPoint는 약 1,100에이커를 개방 공간으로 남기겠다고 밝혔습니다. 이는 개발업체의 입장이며 독립적인 평가 결과는 아닙니다.
2025년 11월 지방자치단체는 개발 계획을 거부했습니다. 2026년 6월 법원은 개발업체의 항소를 기각했고, 지역 당국은 데이터센터 관련 규정을 마련하기 위해 180일간의 한시적 유예 조치를 발표했습니다. Times Leader 보도에 따르면 당시 개발업체는 지역 절차에 따라 심의될 수 있는 특별 예외 허가 신청서를 아직 제출하지 않은 상태였습니다. 이러한 절차가 프로젝트의 최종 취소나 승인을 의미하지는 않습니다.
9월 27~28일 보도는 주민들의 반응에 관심을 모았습니다. TechSpot은 The Wall Street Journal 기사를 전하면서 지급 제안이 담긴 서한과 소음 및 주택 가치에 대한 잠재적 영향 때문에 우려하는 일부 주민들의 이야기를 보도했습니다. 인터뷰와 반응의 출처가 WSJ이므로, 이 보도들은 독립적인 여론조사가 아닙니다. 이를 바탕으로 프로젝트를 지지하거나 반대하는 주민의 비율을 결론 내릴 수는 없습니다.
수표만으로는 영향에 관한 의문이 풀리지 않습니다
NorthPoint는 냉각에 지역 식수가 아니라 Greater Hazleton Joint Sewer Authority의 용수를 사용할 계획이며, 부지 경계에서 소음을 제한하겠다고 밝혔습니다. 이는 회사의 약속이지 독립적인 측정 결과가 아닙니다. ‘데이터센터는 물을 사용하지 않는다’고 표현하는 것은 부정확합니다. 물이 전혀 필요 없다는 뜻이 아니라, 회사가 밝힌 물 공급원과 사용 방식에 관한 내용이기 때문입니다.
프로젝트를 평가하려면 필요한 물의 양, 소음 측정 방법, 전력 공급과 도로에 미칠 영향을 보여주는 문서와 계산 자료가 필요합니다. 약속된 조건의 이행을 누가 책임질지도 중요합니다. 지급액만으로는 이러한 의문이 해결되지 않습니다. 부동산이나 소음에 대한 주민들의 우려는 주의 깊게 살펴볼 필요가 있지만, 그 자체만으로 주택 가격이 이미 하락했거나 피해가 이미 발생했다는 사실이 입증되는 것은 아닙니다.
패키지의 법적 공식화 여부도 여전히 의문입니다. 2026년 1월 12일 결정에서 Pennsylvania Office of Open Records는 지방자치단체가 검색을 실시했으며 요청된 지역사회 혜택 협약 사본을 보유하고 있지 않았다고 밝혔습니다. 이는 지방자치단체 기록의 상태를 보여줄 뿐, 다른 당사자들이 관련 문서를 보유하고 있지 않다는 사실을 입증하지는 않습니다.
주 전체 규정은 맥락일 뿐, Hazelnut에 대한 결정은 아닙니다
2026년 8월 18일 펜실베이니아 주지사는 행정명령 Executive Order 2026-05에 서명했고, 이 명령은 9월 5일 Pennsylvania Bulletin에 게재됐습니다. 이 명령은 무엇보다 일부 데이터센터 프로젝트 심사 요건을 정하고, 명령에 규정된 절차에 따라 지역 허가를 받았다는 확인을 요구합니다. 이 명령 자체가 Project Hazelnut에 대한 허가나 불허를 뜻하지는 않습니다.
핵심은 약속된 금액뿐 아니라 돈을 실제로 지급받으려면 어떤 일이 먼저 일어나야 하는지, 그리고 프로젝트에 어떤 조건이 의무적으로 적용되는지입니다. 답을 얻으려면 보조금의 전체 조건, 최신 지방자치단체 및 법원 문서, 검증 가능한 프로젝트 계산 자료가 필요합니다. 이러한 자료가 없는 현재로서는 1만 달러를 보장된 수표나 지역사회가 동의했다는 증거가 아니라 개발업체의 조건부 제안으로 봐야 합니다.